DOUAI

LOCATION : maison de 4 pièces (78 m²) à DOUAI

DOUAI 59500

780 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 780 €

Honoraires charges locataires: 780 € TTC

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOUAI

511 rue de PARIS

59500 DOUAI

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Réf : 13357

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À quelques kilomètres de la Belgique, nous vous proposons en location à DOUAI (59500), cette maison de 4 pièces au calme de 78,47 m². C'est une maison de standing. Elle a été construite en 1970. On trou... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À quelques kilomètres de la Belgique, nous vous proposons en location à DOUAI (59500), cette maison de 4 pièces au calme de 78,47 m².

C'est une maison de standing. Elle a été construite en 1970. On trouve au rez-de-chaussée un salon double de 19 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un placard. Au premier étage, vous pouvez accéder à deux chambres de 9 m² et 14 m² et un bureau. La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Elle est en bon état général. Elle est équipée de la fibre.

Une terrasse et un jardin de 150 m² viennent la compléter.

Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking.

Elle est située dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Majestic vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, deux commerces, trois supermarchés, une supérette et une épicerie.

Si vous songez à la location, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergie, la notation est F (253 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 980 € et 1 980 € en 2021.

Elle est à louer pour 780 € CC. Le dépôt de garantie demandé est de 780 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DOUAI pour une première visite de cette maison à louer. Voir moins

78.47 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

LOCATION : maison de 4 pièces (78 m²) à DOUAI

Descriptif

Réf : 13357

78.47 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Dépôt de garantie

780 €

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

14/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

253 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 253 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 980€ et 1980€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Guy Hoquet DOUAI

511 rue de PARIS

59500 DOUAI

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Votre conseiller

Catherine DILIBERTO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 84814940700027 VALENCIENNES

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé