Maison rénovée 6 pièces de 128 m² SIN-LE-NOBLE

Maison rénovée 6 pièces de 128 m² SIN-LE-NOBLE

Sin-le-Noble 59450

202 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOUAI

511 rue de PARIS

59500 DOUAI

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Réf : 126162

Référence 13649 À 5 minutes de la place d'Armes et de la gare de Douai, cette spacieuse maison de 128m² est idéale pour les familles qui recherchent une élégante maison des années 30 de construction solide et qui sont sensibles à l'authenticité, au... Voir plus Référence 13649
À 5 minutes de la place d'Armes et de la gare de Douai, cette spacieuse maison de 128m² est idéale pour les familles qui recherchent une élégante maison des années 30 de construction solide et qui sont sensibles à l'authenticité, au charme et au cachet d'antan ( cheminée apparente, plancher bois..)
Cette maison, rénovée avec goût assure confort et sérénité. On pose les meubles!

Elle se compose: d'un hall d'entrée qui dessert un salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, un cabinet de toilettes indépendant et une salle de bains.
Aux étages: 2 belles chambres et un dressing ou bureau. et 2 chambres dont une avec une mezzanine.

Une grande cave saine avec point d'eau pour de nombreux rangements.
Profitez aussi d'un beau jardin arboré et entretenu avec soin qui en fait un lieu apaisant avec un espace ordonné pour le potager. Une dépendance bien équipée sera de grande utilité.

Je ne vous dévoile pas tous les atouts de cette maison érigée sur une parcelle de 308 m², vous avez compris que c'est le coup de cœur, peut-être le votre?
Son excellent DPE en classe C et C garantit une bonne isolation thermique et énergétique.

Pour vos loisirs, le Parc Charles Bertin est à 2 minutes en voiture. De nombreux restaurants et commerces sont également à proximité, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à 202 000 frais d'agence inclus.

Contactez votre agence Guy Hoquet DOUAI pour plus de renseignements pour une première visite au 03/27/08/02/44.

N'hésitez pas à consulter nos annonces sur les communes de DOUAI, CUINCY, ESQUERCHIN, LAMBRES LEZ DOUAI, AUBY, COURCHELETTES, FLERS EN ESCREBIEUX, WAZIERS,SIN LE NOBLE, ESTREES....

Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro : 842 745 834 Voir moins

128 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison rénovée 6 pièces de 128 m² SIN-LE-NOBLE

Descriptif

Réf : 126162

128 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

159 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique, Gaz, Gaz de ville

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1930

Salle(s) de bains

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 159 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€ au 01/01/2021

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Le quartier

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511 rue de PARIS

59500 DOUAI

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Elisabeth LIEVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 842745834 DOUAI

Les horaires

Lundi

14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé