Maison à vendre à Douai - Référence 13477

Douai 59500
124 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

511 rue de PARIS

59500 DOUAI

Réf : 13477
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Douai, sur un boulevard proximité du centre ville . D'une superficie de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.... Voir plus
129.2 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Maison à vendre à Douai - Référence 13477

Descriptif

Réf : 13477
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Douai, sur un boulevard proximité du centre ville . D'une superficie de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.... Voir plus
129.2 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
332 kWh\/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 332 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
64 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elisabeth et l'agence Guy Hoquet vous offrent l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison de 113 m² habitables et d'un terrain de 412 m².

Au rez de chaussée se trouvent un hall d'entrée (avec l'escalier qui dessert les grandes chambres et la salle de bains) un cabinet de toilettes, un grand placard de rangement, le salon et la salle à manger, la grande cuisine de 21 m² avec une double porte fenêtre qui donne directement sur la terrasse et le jardin, une buanderie ou salle d'eau avec également un accès vers le jardin.

Cette maison inclut également:
une cave, un stationnement extérieur en toute tranquillité, un très beau jardin, un grand atelier et une dépendance pour les bricoleurs et bricoleuses.
Les Plus: Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente, rue non passante , très bon DPE

Située à seulement 1 km de l'autoroute et à 0,50 km des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les écoles, sont accessibles en seulement 2 minutes. La gare est à 5 minutes, facilitant vos déplacements.

À proximité, vous trouverez également une épicerie, un hypermarché et une pharmacie, rendant votre quotidien plus agréable.

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Contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI pour plus d'informations au 03 27 08 22 44
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Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro 842 745 834
Collaborateur Michaël TOILLON

Votre conseiller

Michaël TOILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé